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Doit-on vendre la maison si mon ancien conjoint veut racheter mes parts ?

Doit-on vendre la maison si mon ancien conjoint veut racheter mes parts ?

Question posée par Sotiria 04/08/2011

un ex conjoint peut il obliger l'autre a mettre la maison a vendre si un veut racheter les parts de l,autre?

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6 réponses d'expert

Le 14/11/2011

bonjour
si votre ex conjoint souhaite racheter vos part de votre maison, la mise en vente n'est pas nécessaire : il "suffit" de faire faire des estimations par des agences immobilières (au moins deux pour pouvoir faire une comparaison) et passer devant un notaire pour modifier l'acte de propriété, et voir avec votre avocat afin qu'il n'y ai pas de déséquilibre dans la dissolution de la communauté
En espérant avoir pu répondre à votre question
Cdlt

sotiria

Nouvel expert

Le 14/11/2011

Si jamais l'ex conjoint a changé d'idée, ne veut pas vendre et ne veut pas me payer la moitié de mes parts... quels sont mes recours?

Le 16/11/2011

afin de pouvoir répondre, puis je vous demander la chose suivante : êtes vous mariés en procédure de divorce ou "simplement" ensemble avec achat d'un bien en commun ?
La suite à donner est différente selon le cas
de toutes les façons si la séparation ne donne pas lieu à la disparition des biens en communs, la solution : prendre un avocat afin de ne pas être lésé

sotiria

Nouvel expert

Le 16/11/2011

nous sommes union de fait. pas de mariage à l'église ni au civil.....

Le 16/11/2011

s'il n'existe aucune preuve de la volonté de votre ex conjoint quant à son souhait de racheter vos part, il est difficile de faire valoir sa décision de ne plus vous les racheter comme un revirement : vous ne pouvez rien prouver
soit vous quitter le logement et lui y reste, l'occupant restant devient débiteur du conjoint parti. cela peut donner lieu au paiement d'un loyer partiel, équivalent à la perte de l'usage du bien.
en tout état de cause, si la situation devient "sans issue" a priori, la meilleure solution, même si elle s'avère difficile, est de faire appel à un avocat : dans un premier temps l'avocat servira de conseiller et peut devenir votre allier dans les démarches.

sotiria

Nouvel expert

Le 17/11/2011

Au courant de l'été, il m'a embarré dans la salle de bain, brisé des murs, harcelé à mon travail, s,est rendu jusqu'à chez  mes parents pour m'harceler. De plus, il a menacé mon nouveau copain.

l'ex conjoint m'a mise à la porte avec mes effets et menacé de changer les serrures pour que je n'aie plus accès à la maison. 2è, il rénove la maison. Je ne vis plus dans la maison depuis le mois d'août 2011, séparés depuis septembre 2010. Je suis tjrs propriétaire de la maison avec mon ex conjoint. Il ne veut pas vendre et ne veut plus me racheter!



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